Srem je jedan od najskupljih regiona u Vojvodini kada je reč o poljoprivrednom zemljištu. U trećem kvartalu 2024. godine, maksimalna cena hektara u Sremskom okrugu dostigla je 30.000 evra, čime se svrstao odmah iza Južnobačkog okruga, gde je hektar dostizao 31.400 evra.
Pored visokih cena, Srem beleži i veliki obim trgovine poljoprivrednim zemljištem, što ukazuje na značajnu potražnju za parcelama u ovom regionu. Ovakav trend može se pripisati dobroj infrastrukturi, blizini Beograda i povoljnim uslovima za poljoprivredu, koji dodatno doprinose atraktivnosti sremskih oranica.
U Sremu su prošle godine zabeležene jedne od najviših cena poljoprivrednog zemljišta u Vojvodini, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda za treći kvartal 2024. godine. Cene hektara kretale su se od 2.100 evra, koliko je iznosila najniža zabeležena cena, do čak 30.000 evra, dok je prosečna vrednost bila 14.000 evra.
Prema podacima, u Vojvodini se cena hektara u ovom periodu kretala od minimalnih 600 evra u Srednjobanatskom okrugu do maksimalnih 31.400 evra u Južnobačkom okrugu. Uz Južnobački, Sremski okrug je i dalje jedan od najskupljih kada je reč o poljoprivrednom zemljištu.
U Severnobačkom, Severnobanatskom, Srednjobanatskom, Zapadnobačkom i Sremskom okrugu zabeležen je rast broja prodatih parcela u odnosu na isti period prethodne godine, dok je u ostatku Srbije došlo do pada broja transakcija.
Najviša cena hektara u Južnobačkom okrugu bila je 31.400 evra, dok su minimalne i prosečne vrednosti bile 1.800 i 15.900 evra. U Srednjobanatskom okrugu, gde su cene bile najniže, hektar se mogao kupiti i za 600 evra, dok je prosečna vrednost bila 6.800, a maksimalna 16.000 evra.
Milionske transakcije za poljoprivredno zemljište
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta u Srbiji prodat je na teritoriji opštine Surčin (KO Jakovo) za 39 evra po kvadratu, dok je najveća vrednost pojedinačne kupoprodaje dostigla 8,15 miliona evra za osam parcela u Somboru, ukupne površine 390,9 hektara.
Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u trećem kvartalu 2024. godine iznosila je 1,8 milijardi evra, što je rast od 22% u odnosu na isti period prethodne godine. Od toga, za poljoprivredno zemljište izdvojeno je 74,9 miliona evra, odnosno 4% ukupnog prometa.
Dok Beogradski region i dalje drži rekord sa maksimalno postignutom cenom od 40.750 evra po hektaru, Srem i Južnobački okrug ostaju među najskupljim regionima za kupovinu poljoprivrednog zemljišta u Vojvodini.
