Izmene urbanističkog plana u Sremskoj Mitrovici: Novi objekti i poslovni prostori u bloku kod Starog mosta

Sremska Mitrovica – – Gradska uprava Sremske Mitrovice donela je odluku o izradi izmena Plana detaljne regulacije za blok između ulica Bulvar Konstantina Velikog, naselja Stari most, ulice Bosutski put i ulice Đure Daničića. Ova odluka donosi promene u urbanističkom izgledu ovog dela grada, omogućavajući izgradnju novih stambenih i poslovno-komercijalnih objekata.

Šta se menja u planu?

Novi plan predviđa izmene u dve urbanističke celine:

1. Urbanistička celina G (1,33 ha) – Umesto slobodnostojećih objekata višeporodičnog stanovanja, predviđena je izgradnja višespratnih lamela sa parkiranjem i slobodnim površinama. Maksimalna visina objekata biće P+2 (prizemlje plus dva sprata).
2. Urbanistička celina A3 (0,10 ha) – Ova zona će biti namenjena poslovno-komercijalnim objektima sa parkiranjem na sopstvenoj parceli. Nova spratnost objekata biće Po+P+2 (podrum, prizemlje i dva sprata).

Ove izmene su predložene kako bi se postojeće neizgrađene površine pretvorile u funkcionalne i savremene objekte koji će doprineti urbanom razvoju Sremske Mitrovice.

Razlozi za izmene plana

Odluka o izmeni plana doneta je na osnovu zahteva vlasnika parcela unutar obuhvata plana, koji su iskazali potrebu za prilagođavanjem namene zemljišta. Cilj je da se osigura bolja iskorišćenost prostora, očuva urbani identitet i poboljša kvalitet stanovanja i poslovanja u ovom delu grada.

Takođe, blizina važnih saobraćajnica i objekata od javnog značaja, poput kompleksa srednje škole i drugih uslužnih delatnosti, čini ovu lokaciju atraktivnom za razvoj novih sadržaja.

Pre nego što izmene postanu zvanične, biće organizovan javni uvid koji će trajati 15 dana u zgradi Gradske kuće u Sremskoj Mitrovici. U tom periodu, svi zainteresovani građani i pravna lica moći će da dostave primedbe na predložene izmene plana.

Javni uvid biće oglašen u lokalnim i dnevnim novinama, a sve dodatne informacije biće dostupne u nadležnim gradskim službama.

Važno je napomenuti da je Gradska uprava donela odluku da za ove izmene nije potrebna posebna strateška procena uticaja na životnu sredinu. Međutim, pri izradi plana primenjivaće se uslovi i mere zaštite Zavoda za zaštitu spomenika kulture Sremska Mitrovica, kako bi se očuvale vrednosti ovog prostora.

Izmenama urbanističkog plana predviđa se unapređenje infrastrukture i kvaliteta života u ovom delu Sremske Mitrovice. Planirane promene omogućiće izgradnju novih objekata koji će biti u skladu s modernim urbanističkim rešenjima, dok će građani imati priliku da iznesu svoje mišljenje tokom javnog uvida.