Prema dostupnim podacima, cene nekretnina u Vojvodini su u trećem kvartalu 2024. godine zabeležile porast od 4,7% u odnosu na isti period prethodne godine. Ovaj trend rasta cena nije specifičan samo za Vojvodinu, već prati opšti obrazac u Srbiji, gde su cene nekretnina beležile kontinuirani rast poslednjih godina, naročito u urbanim sredinama poput Novog Sada.
Međutim, stručnjaci prognoziraju da će u 2025. godini cene nekretnina rasti sporijim tempom. Očekuje se da će tržište nekretnina u Vojvodini usporiti, uz blagi rast cena koji će biti usklađen sa inflacijom. Smanjenje kamatnih stopa može pozitivno uticati na broj kreditnih kupaca, što bi moglo podstaći ulaganja u nekretnine. Iako će rast cena biti sporiji, to ne znači da neće doći do poskupljenja, ali u manjoj meri nego u prethodnim godinama.
Cene kuća u Vojvodini variraju u zavisnosti od lokacije, kvadrature i stanja nekretnine. Prema podacima sa sajta GoHome, prosečna cena kuća u Vojvodini iznosi oko 1.412 evra po kvadratnom metru. To znači da su cene kuća, iako su u porastu, i dalje povoljnije u odnosu na Beograd i Novi Sad.
Cene kuća u Sremskoj Mitrovici:
Sremska Mitrovica se, kao jedan od važnijih gradova u Vojvodini, izdvaja po cenama nekretnina koje su niže u poređenju sa ostatkom regije. Prema informacijama sa sajta 4zida, cene kuća u Sremskoj Mitrovici kreću se u sledećim rasponima:
- Od 800 €/m² do 1.000 €/m²
- Od 1.000 €/m² do 1.200 €/m²
- Od 1.200 €/m² do 1.400 €/m²
Ove cene pružaju različite opcije za kupce sa različitim budžetima, a uz dodatnu prednost što Sremska Mitrovica kao manji grad nudi povoljnije uslove u odnosu na velike urbane centre.
Primeri nekretnina u Sremskoj Mitrovici:
- Kuća u Ležimiru: Prodaje se kuća površine 51 m², uz dodatne objekte površine 38 m² i 27 m², po ceni od 25.000 evra.
- Kuća u Sremskoj Mitrovici, Fruškogorska ulica: Površina objekta je 79 m², a cena iznosi 70.000 evra.
Iako se prognozira usporeni rast cena nekretnina, tržište ostaje stabilno, a stručnjaci savetuju detaljno istraživanje tržišta i konsultaciju sa lokalnim agencijama za nekretnine kako biste pronašli objekat koji odgovara vašim potrebama i mogućnostima. U svakom slučaju, tržište nekretnina u Vojvodini i dalje predstavlja interesantnu opciju za sve koji žele da ulažu u dugoročnu imovinu.
