Posle Beograda, Novi Sad, Niš i Sremska Mitrovica imaju najskuplje nekretnine

Sremska Mitrovica – Sremska Mitrovica, jedan od gradova sa bogatom istorijom i tradicijom, postaje sve privlačnija destinacija za kupovinu nekretnina. Dok su nekretnine u Beogradu tradicionalno najskuplje, sa cenama kvadrata koje dostižu i više od 10.000 EUR, situacija u unutrašnjosti Srbije se drastično menja. Pre pet godina, prosečna cena kvadrata u mnogim gradovima van glavnog grada bila je ispod 1.000 EUR, dok danas cene u mnogim manjim mestima, uključujući Sremsku Mitrovicu, beleže značajan rast.

Ono što su stručnjaci i agenti za nekretnine predviđali sada se ostvaruje. Kako se potražnja zbog visokih cena u velikim gradovima sve više prebacuje na unutrašnjost, tako i cene nekretnina u manjim gradovima i mestima, uključujući Sremsku Mitrovicu, raste. Grad koji je ranije bio poznat po pristupačnijim cenama, sada je jedan od gradova sa višim prosečnim cenama kvadrata, dostižući 1.425 EUR, što ga svrstava među skuplje gradove u Srbiji, uz Novog Sada, Niš i Užice.

Ovaj trend nije specifičan samo za Sremsku Mitrovicu, već je prisutan i u mnogim drugim gradovima. Prema podacima RGZ, na jugoistoku Srbije, opštine sa najnižim cenama po kvadratnom metru stambenog prostora, poput Zaječara, beleže cenu od svega 705 EUR, dok u gradovima kao što su Novi Sad i Niš, prosečna cena kvadrata u novogradnji u poslednje četiri godine porasla je za više od 500 EUR.

Beograd ostaje lider po cenama nekretnina, ali se i u njemu primećuje pad broja prodatih stanova, sa 3.628 u prvoj polovini prošle godine na 2.967 u istoj polovini ove godine. Iako je broj transakcija manji, cene su nastavile da rastu, povećavši se za oko 1%.

Ovaj porast cena nekretnina širom Srbije pokazuje da tržište ne reaguje samo na potražnju u velikim gradovima, već i na sve veću privlačnost manjih gradova, kao što je Sremska Mitrovica, koji postaju sve atraktivniji za kupce. Potražnja za novogradnjom raste, što potvrđuje sve veći interes za ove gradove, a sa njima i njihove cene nekretnina.