U cilju podsticanja dobrovoljnog poštovanja poreskih propisa, Poreska uprava Republike Srbije poziva fizička lica koja izdaju nepokretnosti u zakup ili podzakup da se upoznaju sa svojim poreskim obavezama. U saopštenju iz Poreske uprave naglašeno je da su fizička lica koja izdaju nepokretnost drugom fizičkom licu na period duži od 30 dana obavezna da obračunaju i plate porez na prihode od nepokretnosti.
Prema Zakonu o porezu na dohodak građana, obaveza obračunavanja i plaćanja poreza nastaje u roku od 30 dana od dana primanja zakupnine. „Fizička lica su dužna da podnesu poresku prijavu na obrascu PP OPO“, navodi se u saopštenju.
– Fizička lica koja izdaju nepokretnost drugom fizičkom licu na period duži od 30 dana, dužna su, shodno odredbama Zakona o porezu na dohodak građana, da obračunaju i plate porez na prihode od nepokretnosti, kao i da podnesu poresku prijavu na obrascu PP OPO, a sve u roku od 30 dana od dana primanja zakupnine – navodi se u saopštenju.
Kako se obračunava porez?
Porez na prihoda od izdavanja nepokretnosti obračunava se tako što se bruto isplaćena zakupnina umanjuje za 25% normiranih troškova, a na preostali iznos se primenjuje poreska stopa od 20%. Obračunati porez se iskazuje u poreskoj prijavi na obrascu PP OPO, koja se može podneti elektronskim putem putem portala Poreske uprave ePorezi, ili u papiru, preko pisarnica Poreske uprave.
Za sve dodatne informacije o obračunavanju i plaćanju poreza na prihode od nepokretnosti, kao i o načinu podnošenja poreske prijave, građani mogu dobiti:
- Posetom sajtu Poreske uprave, gde mogu preuzeti Korisničko uputstvo za podnošenje poreske prijave o obračunatom porezu i informacije o oporezivanju prihoda od izdavanja nepokretnosti i pokretnih stvari. Korisničkog uputstva za podnošenje poreske prijave o obračunatom porezu samooporezivanjem i pripadajućim doprinosima na zaradu, odnosno drugu vrstu prihoda od strane fizičkog lica kao poreskog obveznika (PP OPO) i poreskog informatora Oporezivanje prihoda fizičkih lica od izdavanja nepokretnosti i pokretnih stvari.
- Pozivanjem Kontakt centra Poreske uprave na telefone 011 69 69 069 i 0700 700 007, svakog radnog dana od 8 do 18 časova ili putem elektronske pošte popunjavanjem obrasca na sajtu Poreske uprave u delu „Kontakt centar/Postavite pitanje“.
- Lično, na šalteru “Vaš poreznik“ u filijalama Poreske uprave.
Poreska uprava apeluje na građane da ispune svoje obaveze u vezi sa oporezivanjem prihoda od izdavanja nepokretnosti, kako bi izbegli eventualne kazne i probleme u budućnosti.
