Narodna banka Srbije (NBS) usvojila je propise potrebne za sprovođenje državnog programa stambenih kredita namenjenih mladima. Na vanrednoj sednici Izvršnog odbora NBS doneta je odluka kojom se omogućava snižavanje minimalnog učešća klijenata na samo 1% od vrednosti nekretnine.
Prema informacijama objavljenim na sajtu NBS, cilj ovog programa je olakšavanje pristupa mladima stambenom kreditiranju kroz ublažavanje uslova i pružanje dodatnih garancija države.
Povoljniji uslovi za mlade
Kako se navodi, sprovedene su analize koje su pokazale opravdanost snižavanja obaveznog minimalnog učešća klijenta sa dosadašnjih 10-20% na 1%. Time će mladima biti omogućeno da lakše ostvare pravo na stambeni kredit pod povoljnijim uslovima, uz dodatne garancije koje pruža Vlada Republike Srbije.
U okviru novog programa, banke će moći da primenjuju tzv. Loan to Value (LTV) limit od 99%, što znači da će klijenti moći da učestvuju sa samo 1% u vrednosti nepokretnosti. Pored toga, bankama će biti omogućeno da obračunavaju niži ponder rizika od 35% na celokupan iznos kredita koji se odobrava za kupovinu prve nekretnine u okviru ovog programa.
Regulatorni okvir i garantna šema
NBS je uspostavila regulatorni okvir koji omogućava realizaciju programa uz minimalni rizik za banke i maksimalnu podršku za klijente. Izmenjeni propisi stupiće na snagu osmog dana od objavljivanja u Službenom glasniku Republike Srbije.
Očekuje se da će odmah po početku primene ovog programa mladi širom zemlje moći da koriste olakšane uslove za kupovinu prve nekretnine, uz garantnu šemu koju će obezbediti Vlada Srbije.
VIDEO Evo kako će izgledati program za mlade i kako do kredita za stan – Ozon Media
