SREMSKA MITROVICA. Republički geodetski zavod (RGZ) objavio je saopštenje o izdatim građevinskim dozvolama u januaru ove godine, koje je pokazalo da je broj izdatih dozvola manji u odnosu na isti period prošle godine. Broj izdatih dozvola je opao ali ne i cene kvadrata.
U januaru mesecu 2023. izdato je 1 568 građevinskih dozvola, što predstavlja smanjenje od 7,9% u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u januaru 76,7% dozvola odnosi se na zgrade, a 23,3% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 77,3% dozvola izdato je za stambene, a 22,7% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (64,5%).
Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 41,1% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Sremska oblast (15,7%), Nišavska oblast (7,1%), Južnobačka oblast (6,2%), Šumadijska oblast (6,0%) i Raška oblast (5,0%), dok se učešća ostalih oblasti kreću do 3,0%.
Agent za nekretnine u razgovoru za ozon.rs ocenjuje da je tržište stanova i dalje pregrejano i da se možda “smiruje” promet, ali da to ne znači da će se smiriti i cene.
Nastavlja se oštar rast cena stanova koji, kako su istakli, traje već celu godinu. Trenutno u Sremskoj Mitrovici radi se na nekoliko lokacija, u ulici Stevana Sremca, Arsenija Čarnojevića, Kralja Petra, Stari Šor… cene po kvadratu su približno iste. Kreću se od 1.500 do 1.600 EUR po kvadratu. Većina stanova je prodata već u izgradnji.
Naš sagovornik očekuje da će se takav trend nastaviti iako se na tržišti nalazi manji broj stanova u novogradnji. manji je broj kupaca koji stanove kupuju iz kredita, ali se i investitori prilagođavaju trendu pada ove vrste kupaca.
Agent za nekretnine smatra da se cene neće drastično menjati u narednom periodu.
