SREMSKA MITROVICA. Novi Zakon o planiranju i izgradnji donosi niz značajnih promena i podsticaja za održivu i zelenu gradnju u Srbiji. Jedna od ključnih novina je uvođenje sertifikata za objekte koji se grade po ekološkim standardima, poznatih kao „zelena gradnja“.
Investitori koji uspešno dobiju sertifikat zelene gradnje, koji će biti obavezan za sve javne objekte i objekte preko 10.000 kvadrata, imaće pravo na umanjenje doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta u visini od 10 odsto. Ovo će podstaći investitore da više pažnje posvete ekološkim aspektima pri planiranju i izgradnji objekata.
Još jedna značajna promena u zakonu je uvođenje obaveznog energetskog pasoša za sve zgrade. Energetski pasoš sadrži podatke o energetskom razredu u koji je objekat svrstan po potrošnji energije. Od najefikasnijih zgrada sa oznakom A+ koje najviše štede energiju za grejanje i hlađenje, do najnižeg razreda G. Investitori će morati da prilože energetski pasoš kako bi dobili upotrebnu dozvolu za objekte koje grade. Ovo će doprineti boljoj energetskoj efikasnosti i smanjenju potrošnje energije u novim zgradama.
Takođe, novim izmenama zakona uvodi se obaveza da investitori obezbede polisu osiguranja štete trećim licima. U slučaju nezgode ili nesreće, investitor će biti obavezan da nadoknadi eventualnu štetu. Ovo osiguranje će dodatno zaštititi interese građana i javnosti.
U cilju podrške elektromobilnosti, novim propisima predviđeno je da rezidencijalni i poslovni objekti, kao i pumpe na auto-putevima, moraju imati određeni broj elektropunjača. Ovo će omogućiti bolje uslove za korišćenje električnih vozila i podstaći održiviji način transporta.
Takođe, novim izmenama zakona postavlja se obaveza da investitori pruže dokaze o kretanju građevinskog otpada kako bi se rešio problem divljih deponija.
Uz unapređenje elektronskog sistema za izdavanje građevinskih dozvola, kao i dodatne funkcionalnosti koje će olakšati i ubrzati postupke izrade i izmene planske dokumentacije, novi Zakon o planiranju i izgradnji teži ka unapređenju i modernizaciji celokupnog procesa građenja u Srbiji.
