Mladi u Srbiji, starosti od 20 do 35 godina, od 14. marta moći će da se prijave za subvencionisane stambene kredite u poslovnim bankama. Ova mera dolazi kao podrška mladima u kupovini prve nekretnine, a predviđena je novim zakonom koji tada stupa na snagu.
Maksimalni iznos kredita iznosi 100.000 evra, dok minimalno učešće korisnika kredita iznosi samo jedan odsto od vrednosti nekretnine, uz mogućnost većeg učešća na zahtev korisnika. Period otplate može trajati do 40 godina, a krajnji rok za otplatu poslednje rate je najkasnije do 70. godine života korisnika kredita.
Predviđen je i grejs period do 12 meseci od momenta puštanja kredita u tečaj, dok će otplata biti omogućena u maksimalno 480 mesečnih rata. Godišnja kamatna stopa je fiksna do 3,5 odsto u prvih šest godina, nakon čega postaje varijabilna, vezana za tromesečni ili šestomesečni eurobor, uz dodatna dva procenta.
Grejs period do 12 meseci – To znači da korisnik kredita može da odloži početak otplate do godinu dana od trenutka kada mu banka odobri i isplati kredit. Tokom tog perioda, neće morati da plaća rate, ali u nekim slučajevima može biti obavezan da plaća kamatu na odobreni iznos.
Maksimalno 480 mesečnih rata – To znači da se kredit može otplaćivati najduže 40 godina (480 meseci), što omogućava niže mesečne rate, ali istovremeno znači i da će korisnik duže otplaćivati dug.
Fiksna kamatna stopa do 3,5% u prvih šest godina – U prvih šest godina otplate kamatna stopa neće se menjati i biće maksimalno 3,5%, što korisnicima daje sigurnost u tom periodu.
Varijabilna kamata nakon šest godina – Nakon što prođe šest godina, kamatna stopa više neće biti fiksna, već će se menjati u skladu sa euroborom (evropska referentna kamatna stopa). Konkretno, kamata će biti određena kao tromesečni ili šestomesečni eurobor + 2%.
Tromesečni ili šestomesečni eurobor znači da će se kamata prilagođavati svaka tri ili šest meseci u zavisnosti od kretanja kamatnih stopa na evropskom tržištu.
Ako, na primer, u tom trenutku eurobor iznosi 1%, kamata za korisnika će biti 1% + 2% = 3%. Ako eurobor poraste na 2,5%, kamata će biti 2,5% + 2% = 4,5%.
