Bez obzira da li se selite u novi grad zbog posla, studija ili jednostavno želite promenu okruženja, traženje stana za iznajmljivanje može biti veoma izazovno. To je pre svega proces koji zahteva vreme, strpljenje i dobro planiranje.
Od modernih apartmana u centru grada do nešto konfornijih u mirnim kvartovima, stanovi za izdavanje u Beogradu poseduje zaista veliki izbor. Najbolji način da pronađete odgovarajući u skladu sa vašim preferencijama je uz nekoliko korisnih saveta i smernica o pronalaženju odgovarajuće lokacije, pregovaranju sa zakupodavcem ili proveri dokumentacije.
Razmislite šta vam je bitno da stan poseduje
Pre nego što krenete u potragu za stanom, važno je uzeti u obzir sve kriterijume koje ste zacrtali. Prvo, razmislite o budžetu koji možete izdvojiti za mesečnu stanarinu. Zatim, razmotrite u kom delu grada biste voleli da živite, željenoj veličini stana i potrebi za parking mestom. Na taj način ćete suziti pretragu i smanjiti vreme za pronalazak odgovarajućeg stana.
Započnite pretragu što je pre moguće
Napravite listu želja što je pre moguće i istražite opcije za iznajmljivanje koje odgovaraju vašim prioritetima. Najzastupljenija je pretraga preko interneta, a možete i da iskoristite društvene mreže i Facebook grupe za pronalazak stana.
Na taj način ćete imati dovoljno vremena da prilagodite svoja očekivanja i pronađete najbolju opciju. Pritom, možda ćete otkriti da vam određene stvari nisu toliko bitne, ako na taj način možete uštedeti svakog meseca.
Recite prijateljima, kolegama i porodici da tražite stan
Obavestite ljude koje znate da ste u potrazi za stanom, jer oni možda znaju za stanove koji će biti slobodni u njihovim zgradama ili poznaju nekoga ko se iseljava. Na taj način možete pronaći stan pre nego što se pojavi na tržištu.
Sortirajte pretragu
Kada pretražujete oglase na sajtovima, kao što je nadjidom, obratite pažnju na stanove koji će biti dostupni već od početka meseca. Na platformama za pronalazak stanova možete primeniti filtere za pretragu prema lokaciji, veličini stana, ceni i drugim kriterijumima koji su vam bitni. Takođe, velika prednost je što vam pružaju mogućnost da pročitate komentare i recenzije prethodnih stanara.
Jasno definišite budžet za kiriju
Postavljanje preciznih granica za iznos koji ste spremni izdvojiti mesečno za kiriju pomoći će vam da se fokusirate na stanove koji su vam finansijski dostupni. Skratićete sebi vreme portage i pronaći odgovarajući stan prema planiranom budđetu.
Postavite razumna očekivanja za lokaciju
Svaka lokacija ima svoje prednosti i nedostatke, pa je važno da budete realni u vezi sa onim što možete očekivati. Trebalo bi da razmotrite svoje potrebe i prioritete. Da li vam je bitno da stan bude blizu radnji, škola ili javnog prevoza? Da li želite miran kvart ili da budete u centru događanja?
Takođe, uzmite u obzir svoj budžet, jer lokacija može značajno uticati na cenu stana. Stanovi u centru grada ili na popularnim lokacijama su obično skuplje, pa će to možda zahtevati određeni kompromis u pogledu veličine stana ili nekih drugih karakteristika.
Obiđite stan i napravite proveru
Najbolji način da proverite da li je stan u dobrom stanju je da odete i uverite se da stvarno jeste tako. Možete da proverite pritisak vode ili buku sa ulice. Proverite sve one segmente koji su vama bitni, a možete da razgovarate sa komšijama kako biste saznali više o zgradi i eventualnim problemima. Kada proverite što više stvari, moći ćete da odlučite da li je to stan za vas.
Razmislite o unajmljivanju agencije
Iznajmljivanje stana preko agencije ima određene prednosti, kao što je brzina pronalaska stana, poznavanje tržišta, pristup raznovrsnoj bazi podataka i mogućnost pružanja stručnih saveta.
Takođe, agenti za nekretnine pružaju stručne savete pri odabiru stana i vrše provere kredibilnosti vlasnika i stanova, čime vam pružaju sigurnost od mogućih prevara. Uz to, agencije preuzimaju administrativne zadatke kao što su ugovori o iznajmljivanju, depoziti i pravni aspekti, štedeći vam vreme i osiguravajući da su vaša prava kao stanara adekvatno zaštićeni.
Pronađite cimere
Ukoliko planirate da živite sa cimerima, kako biste smanjili mesečne troškove, pronađite ih na vreme. Ako nemate već nekoga ko bi mogao da bude vaš potencijalni cimer, postoji nekoliko načina da ga nađete.
Izvor slike: https://www.pexels.com/photo/minimalist-design-of-contemporary-apartment-with-white-and-wooden-furniture-6890397/
